При банкротстве застройщика покупатели могут рассчитывать на компенсацию стоимости 100 квадратных метров жилья — Минстрой

Минстрой подготовил поправки к закону о долевом строительстве, согласно которым в случае банкротства застройщика покупателям квартир будет компенсирована сумма, эквивалентная стоимости 100 кв.м, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на текст документа.  

Речь идет о выплатах из компенсационного фонда дольщиков, который будет формироваться за счет отчислений девелоперами 1,2% от стоимости каждого из договоров долевого участия в первый год его работы с возможной будущей дифференциацией платежей в зависимости от уровня финансовой устойчивости компании.  

В поправках Минстроя говорится об ограничении максимальной площади жилья для целей расчета компенсации 100 кв.м. Глава Минстроя Михаил Мень подтвердил информацию, добавив, что решение внести этот пункт с конкретным размером ограничений было принято после первого чтения документа в Госдуме. 

«Такой механизм применяет Агентство по страхованию вкладов (в случае банкротства банка компенсирует вкладчикам до 1,4 млн руб. — прим.ред.)», — напомнил министр. Он добавил, что ограничение не коснется многодетных семей. Чиновники предлагают различные варианты ограничений выплат из компенсационного фонда.  

На прошлой неделе глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев заявил, что каждый дольщик должен претендовать на выплату компенсаций за одну квартиру. Таким образом, чиновник пытается исключить из компенсационного механизма инвестиционные квартиры. Один из федеральных чиновников сообщил изданию, что идею ограничить размер компенсации только для одной квартиры продвигают власти Москвы и Казани, но в федеральном правительстве ее пока не поддерживают.